Située à Saint-Rambert-d'Albon, cette villa construite en 2008 représente une opportunité rare de devenir propriétaire à un prix attractif, dans un secteur dynamique de la Drôme des Collines. La commune bénéficie d'un emplacement stratégique avec sa gare SNCF et son projet de demi-échangeur orienté Sud, permettant de rejoindre Valence en seulement 25 minutes. Un cadre de vie pratique, idéal pour les actifs comme pour les familles. D'une surface de 106 m2 habitables, la maison offre une pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 30 m2, agrémentée d'une baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. Un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien agencée, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations assurent un bon niveau de confort : double vitrage, 2 wc, combles isolés, chauffage mixte gaz et bois, ainsi qu'un système d'alarme pour plus de sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 181 m2, facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage (mitoyenneté par celui-ci uniquement) ainsi que de places de stationnement à l'avant, un véritable avantage au quotidien. Un chemin piétonnier permet de rejoindre facilement écoles, collège et commerces en seulement 10 minutes à pied, et la gare SNCF en environ 20 minutes, renforçant encore l'attractivité de ce bien. Une maison fonctionnelle, bien située et accessible, idéale pour un premier achat ou une vie de famille confortable. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
106.56 m²
1 830 €
30 m²
181 m²
5
4
1
2
2008
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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