Située dans la charmante ville de Cholet (49300), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants, bénéficiant d'un environnement calme et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localisation est idéale pour les familles désirant profiter de toutes les commodités à proximité.
Sur un terrain de 318 m², cette propriété comprend un jardin arboré, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon pour du rangement extérieur. L'espace extérieur offre de belles possibilités pour des moments de détente en plein air.
Cette maison de 85 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 3 chambres spacieuses, de 2 toilettes répartis sur les différents niveaux, et d'une salle d'eau. Avec un garage attenant et une cave en sous-sol, cette propriété offre des espaces bien agencés pour une vie confortable en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438
85 m²
2 071 €
318 m²
4
3
1
1
2
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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