L'Agence de l'Empereur vous présente cette belle et lumineuse maison de 118 m2, au goût du jour, située à 3 min de Rueil-Malmaison (quartier des Suisses à Nanterre, recherché), et à 5 minutes à pied seulement de la future ligne 15 du métro, place de la Boule. Au sein d'un domaine fermé d'une dizaine de maisons construites par Kaufman & Broad en 2004, gérées en ASL, le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une très agréable pièce de vie, séjour et cuisine (équipée et conçue par Mobalpa, nombreux rangements), de 48 m2 de plain-pied avec le jardin et la terrasse d'environ 95 m2 orientée sud-ouest. Des toilettes séparées. À l'étage, palier, 3 chambres, salle de douche avec coin buanderie et WC séparé. Au dernier étage, une 4e grande chambre avec climatisation. 2 stationnements : un garage avec porte électrique et un stationnement devant lui à l'extérieur. Environnement résidentiel et très calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et 5 minutes des commerces et bus de l'avenue Paul Doumer. DPE D. Chauffage électrique. Double vitrage. Consommation électrique d'environ 2 500 euros/an. Taxe foncière 1 100 euros/an. Charges ASL moins de 150 euros/an. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=xZAHwS4xSfs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
6 347 €
47 m²
5
4
1
2
2004
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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