Vente maison 5 pièces

445 900 €

MAISON 4 chambres PARFAIT ETAT

Les Sables-d'Olonne 85100

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Venez découvrir cette maison située en fond d'impasse au calme dans un cadre verdoyant au Chateau d'Olonne. Ce havre de paix saura vous séduire grâce à un pièce de vie baignée de lumière et tournée vers le jardin. La cuisine équipée et meublée vous permettra de profiter de vos amis et de votre famille tout en concoctant de bons petits plats. L'espace nuit est composé de 4 chambres agrémentées de penderies, de deux salle d'eau et de deux wc dont un séparé. Vous accèderez au jardin par deux terrasses en bois qui accueilleront vos transats et vos cocktails... Le garage de 33m2 a été optimisé pour augmenter la surface de rangement avec la création d'une mezzanine. La maison est construite selon les dernières normes énergétiques en vigueur et épargnera ainsi votre porte monnaie! Pompe a chaleur pour chauffage au sol, double vitrage etc.... CONTACTEZ MOI POUR VENIR DECOUVRIR CETTE PEPITE ET SES NOMBREUX ATOUTS Cette annonce référence 287734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021. Prix du bien : 445 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

48

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)