Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
A Saint Macaire en Mauges ( Sèvremoine ); Maison de 154 m2 habitable : 4 chambres + bureau + double garage
Découvrez cette maison familliale avec 4 chambres + double garage de 49m2 sur un terrain d environ 670m2.
maison propre et parfaitement entretenue / idéal famille .....
A l'abri des regards, au calme; elle se compose.:
au RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour ( plein sud ) soit 45m2 de volume de vie, une mezzanine de 13m2, 2 belles chambres de 12 m2 , une salle de bain et un wc.
A l étage : 2 chambres , un palier et un rangement.
Au sol sol : une très grande lingerie-buanderie de 27m2 !!!! avec de nombreux placard ; un espace bureau/salle de jeux de 18m2
et un vrai double garage ( avec charpente traditionnelle ) de 49m2, le tout sur un train aménagé, paysagé et cloturé de 670m2.
pas de vis à vis; triple exposition de la pièce de vie
informations : assainissement conforme ( séparatif ) ok diagnostics immobiliers : réalisés 2026 fibre : oui chauffage et eau chaude sanitaire : chaudière récente gaz de ville. terrain piscinable :oui ( sous condition de pc ou dp ) taxe foncière 1100e pour 2025 consommation énergies des vendeurs : ( électricité + gaz de ville ) soit /- 162e/mois année de construction 1989.
Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 et 4410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
154 m²
1 733 €
670 m²
6
4
1
1
2.65 %
1989
Sud
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Claude REXAND
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