Maison 4 chambres + garage sur un terrain de 629 m2
Cholet 49300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Maison 4 chambres + garage sur un terrain de 629 m2
Quartier du Val de Moine; découvrez cette maison PMR de plain pied de 2025/2026 , moderne, orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne et à proximité des services, écoles et commerces.
Elle se compose d' un grand hall d'entrée, ouvrant sur la partie nuit ( une suite parentale ( chambre + salle d'eau avec wc + pièce dressing ), 3 autres belles chambres, une salle de bain ( douche + baignoire ) , un 2ème wc indépendant, et le plus important : une très grand pièce de vie plein SUD ( compris une cuisine aménagée et équipée ) de 71 m2 donnant sur le jardin et la campagne ;
Coté annexes : une arrière cuisine/lingerie avec un accès au garage; un garage traversant de 34m2
En extérieur , un terrain plat , bien clôturé, piscinable , prêt pour vos futurs aménagements; un passage latéral permet un accès au jardin afin de ne pas passer par la maison;
Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
173.2 m²
2 592 €
71.00 m²
629 m²
6
4
1
1
2
2.05 %
2026
Sud
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
33
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Claude REXAND
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