À vendre : GRANDE MAISON FAMILIALE de 133 m2 avec 4 CHAMBRES + JARDIN de 140 m2
Vous cherchez une grande maison familiale, confortable, lumineuse avec un jardin ?
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Nous sommes heureux de vous présenter cette maison des années 1930, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses 133 m2 de surface habitable, cette propriété est idéale pour une famille avec ses 4 chambres et son jardin.
Cette maison se trouve dans le quartier du PONT DE VOS à proximité de la Belgique, école
Cette maison de 133 m2 habitable (surface totale ± 270 m2) comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 cuisine équipée de ± 25 m2 avec cuisine équipée,
- 1 salon avec poêle à bois,
- 1 Salle de bains,
- 1 buanderie,
- 1 WC,
- 1 cave.
Au 1er étage :
- 2 chambres de ± 13 et 14 m2 m2,
Au 2ème étage :
- 2 chambres de ± 14 et 16 m2 dont une chambre avec douche
Sur l'extérieur :
- 1 jardin avec pergola de ± 140 m2,
- 1 abris de jardin.
Caractéristiques principales :
- Ce bien a bénéficié de travaux de rénovations : Installation pompe à chaleur, 2 ballons d'eau chaude, changement de la toiture principale moins de 10 ans, toiture extension 3 ans et isolation des murs intérieur.
- Superficie généreuse : La maison s'étend sur une surface de 133 m2 habitable, offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute la famille.
- Jardin de 140 m2 exposé NORD EST : Profitez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis et des jeux pour les enfants.
- Cuisine équipée : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- Chambres confortables : Cette maison compte 4 chambres à coucher dont 1 avec douche.
Infos utiles :
- Chauffage avec Pompe à chaleur économique et radiateurs à inertie
- Production Eau Chaude par ballons électriques,
- Taxe foncière : 720 EUR,
- Charges : 170 EUR/mois pour l'électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
133 m²
1 639 €
25 m²
220 m²
6
4
1
1
1900
Séparée
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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