Venez découvrir cette maison de 142 m² dans un environnement calme et résidentiel du village de Fontaines (71150), à seulement 10 minutes en voiture de Chalon-sur-Saône. Le niveau de vie, à l'étage, s'organise autour d'un séjour lumineux avec insert bois ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante et aménagée, de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'agencement a été pensé pour la vie de famille, avec toutes les pièces principales sur un seul et même niveau. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes annexes à aménager selon vos besoins : entrée, pièce d'appoint, seconde cuisine, coin douche et WC. Un espace idéal pour installer une buanderie, un atelier, un coin bricolage ou un espace bureau indépendant. Le bien est complété par une cave enterrée de 16 m², un garage fermé et des stationnements supplémentaire dans la cour. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 768 m² constitue le véritable atout du bien : un espace généreux, rare sur le secteur, permettant d'accueillir enfants, animaux, potager, ou même d'envisager une extension (sous réserve du PLU en vigueur). Quelques travaux sont à prévoir (cuisine, salle d'eau), ils permettront de personnaliser ce bien à votre goût. La configuration, les volumes et le terrain en font une opportunité à saisir pour un projet familial à long terme ou un investissement à valoriser. Le prix affiché est de 169 000 (honoraires inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5975. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 730 par an.
142 m²
1 190 €
25 m²
1768 m²
7
5
1
2
1969
Fuel
Aménagée
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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