Maison coup de c?ur ? prête à vivre !
Vous rêvez d'un lieu de vie confortable, moderne et sans travaux ? Ne cherchez plus !
Laissez-vous séduire par cette belle maison en parfait état, entièrement remise au goût du jour.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse en bois avec piscine ? l'endroit idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour, tandis qu'un salon indépendant offre un espace cocooning ou bureau selon vos envies.
La maison dispose de quatre belles chambres, dont trois avec grands placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain alliant baignoire et douche pour un maximum de confort.
Le jardin vous invite à la détente avec sa belle terrasse et sa piscine, le tout dans un cadre agréable.
Un garage attenant avec buanderie complète ce bien.
Et ce n'est pas tout : la maison est équipée de panneaux solaires sous contrat encore valable 7 ans, permettant une revente d'électricité d'environ 3 000 € par an.
Un bien clé en main où poser vos valises
Aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir d'emménager !
Cette annonce référence 284397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
3 537 €
556 m²
6
4
1
1986
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FABIEN AMAT
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