Située en impasse dans un quartier calme proche de l'hôpital, cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 145 m² offre confort et luminosité.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage, d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un grand balcon et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé.
Au rez-de-jardin, la maison comprend trois belles chambres supplémentaires, une pièce polyvalente, une salle d'eau et un WC séparé. Un très joli jardin paysager et une terrasse vous permettront de profiter de moments conviviaux.
Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et pratique, proche de toutes commodités et de l'hôpital.
DPE D (153) / GES D (31)
Prix 304500 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charges de l'acquéreurs inclus, soit 290000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 423040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
143 m²
2 129 €
525 m²
7
4
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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