? VALENCIENNES : LA MAISON QUI CUMULE LES BONS POINTS ! (4 CHAMBRES & TERRASSE SUD)
STOP ! Voici la maison familiale que vous attendiez à Valenciennes. Mitoyenne, mais vous ne verrez que les avantages : de la place, du soleil et zéro jardin à tondre !
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
4 Chambres Spacieuses : Fini les chamailleries pour la place ! 2 chambres à chaque étage supérieur. Terrasse Plein Sud (1er étage) : Le spot parfait pour griller l'été ou prendre le soleil dès les beaux jours. C'est votre petit coin de ciel bleu sans vis-à-vis. Cuisine Neuve & Équipée : Du style et du pratique au rez-de-chaussée, ouvert sur le salon-salle à manger. Le Confort Invisible : Une cave saine abritant la chaudière et, cerise sur le gâteau, un filtre à eau pour dire adieu au calcaire.
En bref : 3 niveaux de bonheur, un intérieur remis à neuf, et l'assurance de ne jamais manquer de soleil. Pratique (buanderie/WC au RDC) et rassurant (cave saine).
Prix : 198 000 FAI Ce bien est une pépite, les visites vont s'enchaîner. Premier arrivé, premier servi !
Mathilde Pollin ; 06.77.26.34.71
Prix de vente FAI : 198 000 euros honoraires vendeur
Mandat : 6674
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mathilde Pollin ( sans détention de fonds ), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes 931331474 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mathilde Pollin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 331 474 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12377
115 m²
1 722 €
30 m²
72 m²
6
4
1
1 (séparé)
1950
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathilde Pollin
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