Idéalement située à Tours Nord, à proximité immédiate du tramway et des commodités, dans un secteur résidentiel, au fond d'une impasse, sur un terrain de 291 m2, une maison de 109 m2 comprenant au rez-de-chaussée,une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine, un cellier et un WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage, un jardin et son abri accompagnent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE NOUVELLE VERSION en date du 26/04/2024 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT : D ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Les couts sont estimes entre 1450EUR et 2010EUR, prix moyen des énérgies indexés au 01/01/2021. Le prix indiqué est de 250 560 Frais d'agence inclus soit 240 000EUR Net vendeur soit 4,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
109 m²
2 299 €
24 m²
5
4
1
2
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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