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Maison familiale aux beaux volumes
Située dans un environnement recherché en impasse à Saint-Germain-lès-Corbeil, cette maison individuelle en excellent état vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
D'une surface de 167 m² habitables (194 m² au sol), elle s'ouvre sur une vaste entrée avec plafond cathédrale, offrant une belle sensation d'espace dès l'arrivée. Vous découvrirez un séjour triple lumineux de 45 m² avec cheminée à foyer fermé, idéal pour recevoir, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 20 m², parfaite pour les moments en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains, un garage double avec porte sectionnelle automatique et une chaufferie / Buanderie.
À l'étage, un grand palier aménagé en espace bibliothèque / bureau dessert quatre chambres (trois avec placard), dont une très belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage.
La maison offre des prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets PVC battants, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres ainsi que sur les velux des chambres, porte d'entrée récente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 391 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse avec store banne, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri bois type bûcher sur le côté de la maison.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité des écoles et commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2415.00 et 3268.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
167 m²
2 335 €
45 m²
391 m²
7
4
2
3 (séparés)
1990
2
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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