NOUVEAUTÉ DV IMMO, venez découvrir cette superbe maison 4 faces (205 m2 hab ) sur une parcelle de 2200 m2 à Saint-Feliu-d'Avall. Cette construction de 2005 ( idéalement exposée ), qui allie modernité et charme de l'ancien ( mur en pierres et fer forgé) saura ravir ravir les amoureux de calme et de tranquillité ( pas de vis à vis). Situé au fond d'une impasse à deux pas de la commune du Soler, ce bien dispose de tout le confort nécessaire. Cette superbe maison aux grands volumes, dispose d'une pièce à vivre très lumineuse de plus de 100 m2, de 3 belles chambres, une salle d'eau spacieuse et une suite parentale de près de 33 m2 mezzanine. Les plus du bien sont sa climatisation , son poêle à granules, sa luminosité, sa cuisine américaine avec son ilôt imposant, sa qualité de matériaux , son architecture atypique et son très bon état général. Côté extérieur, rien à faire avec sa grande terrasse ( donnant sur le salon séjour et ses chambres), vous disposerez de tout le confort nécessaire pour profiter des beaux jours , une grande piscine maçonnée complète l'ensemble. Malgré la grandeur du jardin, la parcelle ne demande pas d'entretien particulier. Côté stationnement , vous disposerez de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Vous l'avez compris , ce bien est fait pour vous , il n'y a plus qu'à poser ses valises.... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc Tisané inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 879 579 058 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( 2416 euros min / 3268 euros max ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Marc Tisané
205 m²
3 195 €
2200 m²
5
4
1
1
1
2000
7
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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