Maison 4 faces de plain-pied avec 2 chambres, bureau, vérand
Corneilla-Del-Vercol 66200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER
Dans un lotissement calme et résidentiel, maison 4 faces de plain-pied d'environ 90 m2, construite en 2000 sur une parcelle de 409 m2, offrant un cadre de vie agréable avec jardin arboré doté d'un cabanon, véranda et stationnement abrité. Elle se compose d'une cuisine semi- indépendante d'environ 12 m2, d'un salon lumineux et climatisé de 25 m2 (la cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour, permettant de créer une belle pièce à vivre plus spacieuse et conviviale), de deux belles chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un coin buanderie. Un bureau climatisé de 11 m2 a été aménagé dans le garage, apportant un espace supplémentaire appréciable (voir plan). La maison bénéficie également d'une véranda d'environ 20 m2, de la climatisation réversible dans chaque pièce principale, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques destinés à la revente de la production. Une modernisation d'ensemble est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les ambiances intérieures et les extérieurs selon ses envies. Taxe foncière : 989 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 EUR et 1 245 EUR par an, abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georiques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 13 75 25 54.
Villa
90 m²
2 656 €
35 m²
409 m²
3
2
1
1
2000
Sud
Est
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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