NOUVEAUTÉ DV IMMO, située dans un environnement recherché ( proche du Mas Llaro, Château Roussillon..), venez découvrir cette villa d'architecte, 4 faces, construite en 2003 offrant environ 218 m2 habitable sur un terrain arboré de 1376 m2 avec piscine et sans vis à vis . Vous serez séduits par son environnement , sa localisation, son architecture et son état impeccable. Le salon séjour (pièce de vie) lumineux d'environ 100 m2, s'ouvre directement sur l'espace extérieur (terrasses , piscine). Il est composé également d'une cuisine mocerne et spacieuse toute équipée, prolongé par un espace buanderie très fonctionnel. Le rdc se compose également d'une chambre d'amis, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. Passé la grande mezzanine , vous disposerez à l'étage d'une salle d'eau , un wc séparé, 2 grandes et lumineuses chambres et une grande suite parentale d'environ 30 m2 avec salle de bains et dressing avec vue sur le jardin arboré. Côté extérieur, vous aurez à votre disposition une superbe piscine idéalement exposée, de nombreuses terrasses et un cabanon ( stockage), son jardin arboré. Côté stationnement , vous n'éprouverez aucune difficulté à stationner vos véhicules à l'intérieur de la parcelle , un garage de 19 m2 sera également à votre disposition. Les plus du bien sont son double vitrage, sa climatisation, sa localisation, son plancher chauffant, sa chaudiére récente et top qualité, sa luminosité, son forage, ses grands espaces, son jardin arboré, le mobilier restant, ses panneaux photovoltaîques, ses prestations haut de gamme..... Vous l'avez compris, il n'y a plus qu'à prendre possession des lieux .... Pour plus d'informations merci de priviligier l'appel téléphonique auprès de Jean Marc Tisané Dv Immo La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc Tisané inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 879 579 058 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( 1770 euros min /2460 euros max ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
218 m²
5 009 €
1376 m²
5
4
1
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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