Maison Mitoyenne à Rénover avec Jardin - Un Projet Plein de Promesses
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans un cadre paisible, prête à être transformée en un havre de paix. Avec ses 68 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin de 100 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède une âme et une histoire à raconter.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine nue, prête à accueillir vos idées de design et vos équipements modernes. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains vous attendent, offrant un espace intime et personnalisable.
Cette maison, éligible à la fibre, est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation optimale. Elle dispose également d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires et d'un système d'assainissement fonctionnel.
Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie quotidienne sans contraintes. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et des médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, et plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez deux crèches, un hôpital, et de nombreux restaurants. Une alimentation générale se trouve à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 et 4120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Laurent ROVILLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 363 352 R.S.A.C. Amiens RCP 10581173004 AXA FRANCE. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
68 m²
750 €
23 m²
168 m²
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
630
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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