Maison à vendre ? 100 m² habitables sur 919 m² de terrain ? Proche Château-Gontier
À découvrir rapidement !
Située au calme de la campagne, à seulement quelques minutes de Château-Gontier, cette maison de 100 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un terrain de 919 m².
Description :
Avec la possibilité de vivre de plain-pied, au rez-de-chaussée vous découvrirez :
-Une pièce de vie d'environ 25 m²
-Une véranda lumineuse de 11 m²
-Une cuisine de 12 m²
-Une chambre de 14 m²
-Une salle d'eau avec un WC et une buanderie
À l'étage :
-Une mezzanine de 17 m² au sol
-Une pièce en enfilade
-Une chambre de 9 m²
Extérieurs :
-Un agréable jardin
-Un garage non attenant de 16 m² (possibilité d'ouvrir un accès direct à la maison ? travaux à prévoir)
-Une dépendance de plus de 33 m², à rénover entièrement
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et de la campagne.
N'attendez plus pour venir la visiter !
Cette annonce référence 296338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Score DPE : 376 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m²
1 212 €
919 m²
5
2
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CATTELIN ALLAN
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