Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en Exclusivité!
À GOTTESHEIM !
Maison de village mitoyenne d'un côté, sur 3 niveaux, 121m2 (106m2 habitables), sur une parcelle de 71m2
Visite virtuelle disponible !
Cette maison rénovée en 2008 est composé comme suit :
Au RDC :
- Une entrée
- Un Wc
- Un salon/séjour, lumineux
- Une cuisine indépendante partiellement aménagée et équipée
Au 1er étage :
- Un palier
- Une grande chambre
- Une salle de bain (baignoire, vasque, Wc) et une pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing ou chambre pour enfant
Au 2ème étage :
- Une grande pièce pouvant être utilisée comme une chambre (ou création 2 chambres possible)
- Une salle d'eau (douche, vasque)
Au sous-sol :
- Une cave voutée
Extérieur et environnement :
- Un sas extérieur a été créé devant la porte d'entrée avec une véranda
- Pas de jardin ni balcon ni terrasse
- Bien des années 1900 entièrement rénové en 2008
- Chauffage électrique
- Exposition Est-Ouest
Rafraîchissement global à prévoir :
- Revêtements muraux et peintures plafonds et portes
- Équipements salle de bain
- Meubles vasque salle de bain et Wc
- Équipement cuisine à compléter
Possibilité d'acquérir en sus une grange partiellement aménagée en habitation (actuellement clos-couvert) à terminer et viabiliser
Ce deuxième bien est composé de 2 garages en rez-de-chaussée et 2 plateaux à aménager
Possibilité de créer 1 pièce de vie avec cuisine et une salle de bain au 1er étage et 3 chambres au 2ème.
Projet totalement personnalisable !
Hochfelden : 8km
Saverne : 11km
Strasbourg : 39 km
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI - Tél. 0678119610
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 468 018
RCP AT018413
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
106 m²
1 226 €
71 m²
4
3
1
1
3
1884
Séparée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Raphaël Immo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
