Vente maison 4 pièces

79 900 €

Maison 4 pièces / 125 m² / 79 900 EUR / LE LAUZET-UBAYE

Le Lauzet-Ubaye 04340

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Jolie maison de Village, atypique, dans le splendide hameau de CHAMPANASTAIS HAUT sur la commune de LE LAUZET- UBAYE, proche de BARCELONNETTE et toutes ses activités culturelles et sportives. Au c?ur du hameau, calme et paisible, accès véhicule a proximité en contrebas, cette jolie maison sur 4 mezzanine : RDC : de plan pieds, une vaste pièce aux murs en pierres vous accueillera, donnant le ton et l?ambiance de la maison. Un escalier type "meunier" permet la liaison entres les étages. Les étages 1ers 2eme 3eme sont quasiment de la même superficie (soit env. 27 m2 chacune) avec des ouvertures, part ci par là captant le soleil du matin au soir. Le 3 ème étage a toutefois en plus une mezzanine sur des poutres massives sur env. la moitié de sa surface Maison avec des travaux de rénovation, actuellement un grand nombre de travaux de déblaiement ont été effectués et évacués, permettant ainsi de pouvoir se projeter et faciliter le passage de toutes les canalisations, gaines, lors des futurs travaux. L'ossature de la maison est bonne, bien assise, il faudra prévoir la réfection du toit qui actuellement a qq "pansements" sans pour autant avoir des fuites. Idéal pour amoureux de montagne, de sports de nature, de calme avec charmes et ambiance des hauts des cimes, possibilité de rentabilité locative du fait de sa proximité avec le Lac du Lauzet, Le lac de Serre Poncon, les nombreux itinéraires de randonnées pédestre. http://le.lauzetan.free.fr/champanastais.html https://www.lauzetubaye.fr/vie-communale/presentation-commune Taxe foncière : 618 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 8,86 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame sabine AUZET PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.