Très bien située au coeur de Ségny, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette charmante maison de village développe 165 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 295 m² avec terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon d'été ouvert sur la terrasse, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Au premier étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, agrémentée d'un insert bois suspendu, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC.
Le deuxième étage propose un vaste espace modulable actuellement composé de deux chambres communicantes, facilement transformables en pièces indépendantes, ainsi qu'une salle de douche et un WC.
En annexes : un grand garage, une grande cave, une pièce annexe aménageable avec accès terrasse, un espace de stockage et deux places de stationnement extérieures.
Maison de caractère Volumes généreux Environnement pratique et convivial au coeur du village
Contact : Maud ALMEIDA-ROBBE au 06 87 11 87 97
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1837.00 et 2487.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
165 m²
4 230 €
295 m²
4
3
3
3
1900
Est
Nord
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet Landecy
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