Vente maison 4 pièces

265 000 €

Maison 4 pièces - 3 chambres - 111 m² à ALTHEN-DES-PALUDS

Althen-des-Paluds 84210

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VAUCLUSE 84210 ALTHEN-DES-PALUDS - 4 pièces - 265 000 Euros Christel GOUX vous propose cette maison mitoyenne de 111 m² dans un petit lotissement au calme, proche des commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse orientée Sud. Un grand cellier avec buanderie et placard vous attendent pour la partie rangement ainsi qu'un garage spacieux avec porte électrique pour plus de confort au quotidien. L'étage dédié à l'espace nuit, vous propose trois grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants sur les deux niveaux. Vous serez séduits par ce bien chaleureux situé dans un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et transports. Prix de vente : 265 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 400425. DPE Classe C. GES Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1100 Euros et 1530 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)