Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 208000 euros).
Nouveauté chez Clé Du Nord Immobilier, coup de coeur assuré, rare sur le secteur !
Idéalement située en fond d'impasse et en retrait de rue, dans un secteur prisé et calme de Capinghem, cette maison saura vous séduire.
Dès l'entrée, le ton est donné, volumes et luminosité sont au rendez-vous.
Un hall d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse de 24m². avec espace cuisine semi-ouverte de 15 m2 qui s'intègre parfaitement à l'espace séjour/salle à manger.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée : - Une grande salle de douche, avec douche italienne. - Un toilette séparé - Une dépendance d'environ 12 m2, pouvant faire office de bureau et/ou pièce de rangement.
A l'étage, un palier dessert la partie nuit qui possède 3 chambres spacieuses , un dressing et un toilette.
Coté extérieur, un beau jardin entretenu et parfaitement exposé vous permettra de profiter pleinement du soleil.
Ce quartier , et cette commune recherchée, située a proximité directe de Lille et des axes routiers offre une qualité de vie très confortable
Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au o6.79.11.91.22
CLÉ DU NORD IMMOBILIER 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Consommation énergétique : 239 kWh/m²/an (E) Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 et 2510 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,84% à la charge de l'acquéreur. Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123 Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLÉ DU NORD : Kevin VASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00123 RCP 148788987
84 m²
2 571 €
24.00 m²
141 m²
4
3
1
2 (séparés)
3.85 %
21/09/2026
1960
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin VASSEUR
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