Maison 4 pièces 82 m2 (66,20 m2 Carrez) Rare sur le marché ! Située dans un quartier calme et recherché de Palavas-les-Flots, sur la rive droite, cette charmante maison en deuxième ligne bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du port, du centre du village et de tous les commerces. Nichée au sein d'une petite copropriété aux charges modérées, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la mer. D'une superficie d'environ 82 m2 habitables (66,20 m2 Carrez), elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un escalier menant au premier étage où se trouve une chambre. Au deuxième niveau, un lumineux séjour traversant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace bureau prolongé par une véranda lumineuse donnant accès à une deuxième chambre. Les atouts de cette maison incluent une grande luminosité, l'exposition traversante, des volets roulants, une hauteur sous plafond agréable, le calme du quartier et la proximité du port, des commerces et de la plage. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 500 EUR / an Copropriété : 29 lots Charges annuelles : 394 EUR Aucune procédure en cours Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour toute informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Christelle au 06 48 99 82 62 RSAC Montpellier 988 575 148 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.wahuman.com (http://www.wahuman.com/) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
82.29 m²
4 982 €
4
3
1
1
1970
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
367
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle NOUET
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