Charleville-Mézières Secteur La Croisette Nouveauté en Exclusivité Sabrina CHEVRON Immobilier Dans un secteur recherché et apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités, cette maison mitoyenne de 72 m2 offre un très beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble offre une vie de plain-pied, fonctionnelle et agréable au quotidien. Le sous-sol complet avec accès direct vers le jardin constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire non comptabilisée dans la surface habitable offrant un réel potentiel d'aménagement et pouvant être transformée en un espace polyvalent selon vos besoins: bureau, chambre d'appoint.... Les combles aménageables représentent un véritable atout et permettent d'envisager un agrandissement de la surface habitable avec la création de pièces supplémentaires. À l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La maison a été entretenue avec soin au fil des années et saura vous séduire par son potentiel d'évolution. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 1 370 EUR. Cette annonce vous est proposée par CHEVRON Sabrina - EI - NoRSAC: 789 020 286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
72 m²
1 931 €
17 m²
337 m²
4
2
1
1
05/06/2026
1968
1
Consommations énergétiques
Logement économe
384
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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