Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 338000 euros).
Découvrez sans tarder cette superbe maison située au coeur du charmant village d'Étercy, à seulement 5 minutes des principaux axes routiers et à deux pas de toutes les commodités. Alliant modernité, confort et qualité de vie, elle offre environ 84 m2 habitables dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-jardin, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, le tout donnant accès à un agréable jardin clos. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Les combles aménagés accueillent une belle chambre offrant un espace intime et chaleureux. Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 115 m2, idéalement exposé, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente en famille. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien pour un quotidien sans contrainte. Construite en 2019, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2029, vous assurant sérénité et sécurité. Profitez également d'une climatisation installée dans l'ensemble des pièces, permettant un réel confort lors des périodes estivale. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, économique et clé en main, à proximité d'Annecy et de Rumilly, dans un cadre calme et recherché. Coup de coeur assuré !
84 m²
4 165 €
30 m²
116 m²
4
3
1
1
2
3.52 %
2020
Sud
Ouest
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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