ERIC GRIGNON ? MegAgence vous propose cette maison à rénover de 87 m² environ, édifiée sur une parcelle de 97 m².
Située à seulement 2 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville des Sables d'Olonne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter de toutes les commodités au quotidien.
Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine, un séjour, un salon et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin : deux chambres et une seconde salle d'eau avec douche.
À l'extérieur, une cour avec espace vert, accessible également depuis la rue, offre un cadre agréable pour créer un lieu de détente ou imaginer d'autres aménagements.
Un bien à travaux, offrant un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
87 m²
2 621 €
97 m²
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