ARBANATS - 33640 A proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade / 3 Km de la gare de Portets. Cette maison se compose de 1 Entrée, 1 Cuisine, 1 Grand salon, 3 Chambres avec placards, 1 buanderie et 1 Garage. Chauffage centrale au gaz de ville ; maison raccordée au tout à l?égout. Des travaux d?embellissement et d?amélioration des performances énergétiques sont à prévoir. Le bien se trouve sur une parcelle d?environ 520m². Possibilité d?acquérir 2 terrains constructibles attenants. Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 250 000 ? - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 11000 ? TTC soit 4,6 % - Référence annonce : 253VAA23 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 03 / 2022 - Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 43 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1230 ? et 1710 ? / an. Prix moyen des énergies indexé sur l?année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
91 m²
2 747 €
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11000 %
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