Située au coeur de Montmirat, à proximité immédiate des grands axes reliant Nîmes, Alès et Montpellier, cette maison T4 de 93m2 implantée sur une parcelle de 509m2 avec vue sur temple offre un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche des grandes villes et de leurs commodités. Construite en R+1, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant 40m2 de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC avec lave-mains, ainsi qu'un garage de 42 m2 avec mezzanine. A l'étage, trois chambres complètent le bien, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain rénovée avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC. A l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m2, exposée sud-ouest et sans vis à vis, vous invite à profiter du soleil en toute tranquilité. Le jardin arboré, avec une vue sur le temple, offre un espace paisible, sans vis-à-vis, où l'on peut se détendre et profiter de la nature en toute intimité. Atouts majeurs : - En fond d'impasse, au calme - Terrain piscinable offrant un beau potentiel - Adoucisseur d'eau installé - Extérieur sans vis-à-vis - Vue dégagée sur le temple - Maison entièrement rénovée - Mezzanine de 40m2 - Gainable dans toute la maison Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, alliant confort, intimité et potentiel pour de beaux projets. A venir visiter sans tarder !!! Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Mme Shirley BARTHA (RSAC Nîmes 920 570 942 ) au 06 51 65 60 39 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
93 m²
2 796 €
39 m²
509 m²
4
3
1
2
2007
Sud
Ouest
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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