Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison ancienne de 1976, située dans un cadre idyllique. Avec ses 99 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest qui offre une vue dégagée et apaisante. Les trois chambres, la salle d'eau et les deux toilettes indépendants promettent confort et intimité pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse accueillante et un jardin spacieux de 1227 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre style. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre garantit une connexion moderne et performante. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. En voiture, en 5 minutes, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, restaurants, un parc et jardin, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes, vous rejoindrez plusieurs collèges. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix et de beauté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 et 5050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
99 m²
2 572 €
29 m²
1227 m²
4
3
1
2 (séparés)
3.93 %
1976
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien LECOINTRE
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