Venez vite découvrir cette charmante maison à étage, situé dans un petit hameau, Vasles (79) dans un environnement très calme, en campagne.
Cette charmante maison est composée :
- Entrée cuisine de 17 m² environ.
- Salon/séjour de 24 m², environ, avec insert bois.
- Salle d'eau avec wc de 6 m²environ.
A l'étage:
- Grand palier de 9 m²environ.
- Deux belles chambres, 14 m² et 18 m² dont une avec coin dressing de 6 m².
Esca trappe menant au comble spacieux.
Points technique:
- Esca-trappe menant au comble, grande pièce.
- Huisseries bois double vitrage sur quelques fenêtres et d'autres en simple vitrage.
- Isolation des combles laine de vert environ 30 centimètres
- Chauffage bois insert, radiateur.
- Chauffe eau avec chaudière fioul .
Points extérieur :
- Hangar spacieux, stationnement d'un camping car, ou autres véhicules
- Petits toit/ dépendance/ atelier
- Terrain clôturé et arborés de 1687 m²
- Deux entrée par portails
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Ce magnifique bien n'attend que vous pour être amélioré.
Plus d'information, Contactez nous !
Cette annonce référence 274284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019.
Prix du bien : 87 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
931 €
1687 m²
4
2
1
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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