Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 247000 euros).
Je vous propose un pavillon de caractère non mitoyen dans le quartier résidentiel du Vieil Orly (Parc de la Cloche) de 70m2, qui est resté dans la même famille depuis sa construction en 1929. Sectorisation recherchée proche des transports (gare RER C Orly ville, ligne 14 du métro, D136) sur une parcelle fleurie en copropriété horizontale sans servitude (et sans aucune charge ni assemblée) d'environ 200m2. Le bien se compose d'un sous-sol total (sous-bassement en pierre de Meulière) comprenant 3 pièces (dont une chaufferie avec une chaudière gaz condensation FRISQUET installée en 2022). Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, un toilette et deux pièces de vie lumineuses (mur non porteur). A l'étage, deux chambres, un bureau (ou une chambre d'enfant) et une salle d'eau. Pévoir des travaux d'aménagements intérieurs et une remise aux normes pour donner une seconde vie à cette charmante maison. Belle hauteurs sous plafond (2m80), double vitrage, parquet en chêne ... Un garage a été aménagé à gauche de la maison pour plusieurs véhicules. Produit rare sur ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
3 700 €
200 m²
4
3
1
1
4.86 %
1930
Est
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
440
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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