Vente maison 4 pièces

259 000 €

Maison 4 pièces ? 75 m² ? Ambarès-et-Lagrave (33440) Quartier Centre-ville / Lagrave / Les Érables / Chêne Vert

Ambarès-et-Lagrave 33440

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***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR CE BIEN*** Située au centre ville d'Ambarès, à seulement 20 minutes de Bordeaux, au c?ur d'Ambarès-et-Lagrave et à proximité immédiate des commodités (bus, gare, commerces, écoles), découvrez cette maison traditionnelle de 75 m², parfaitement entretenue. Caractéristiques : - Salon séjour traversant et lumineux avec insert - Grande cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour) - 3 chambres confortables - Salle d'eau moderne et WC indépendant Extérieurs : - Parcelle totale de 442 m² - Terrasse idéale pour vos moments de détente J- ardin intimiste piscinable avec barbecue J- ardin clos supplémentaire, idéal pour un potager ou un espace de jeux - Garage et place(s) de parking - Récupérateur d'eau, pratique et économique Atouts supplémentaires : Un bien évolutif pouvant s'adapter à vos projets (agrandissement, surélévation). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane MEGE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 899318174

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)