Maison 4 pièces ? 75 m² ? Ambarès-et-Lagrave (33440) Quartier Centre-ville / Lagrave / Les Érables / Chêne Vert
Ambarès-et-Lagrave 33440
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***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR CE BIEN***
Située au centre ville d'Ambarès, à seulement 20 minutes de Bordeaux, au c?ur d'Ambarès-et-Lagrave et à proximité immédiate des commodités (bus, gare, commerces, écoles), découvrez cette maison traditionnelle de 75 m², parfaitement entretenue.
Caractéristiques :
- Salon séjour traversant et lumineux avec insert
- Grande cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- 3 chambres confortables
- Salle d'eau moderne et WC indépendant
Extérieurs :
- Parcelle totale de 442 m²
- Terrasse idéale pour vos moments de détente
J- ardin intimiste piscinable avec barbecue
J- ardin clos supplémentaire, idéal pour un potager ou un espace de jeux
- Garage et place(s) de parking
- Récupérateur d'eau, pratique et économique
Atouts supplémentaires :
Un bien évolutif pouvant s'adapter à vos projets (agrandissement, surélévation).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane MEGE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 899318174
75 m²
3 453 €
442 m²
4
3
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Stéphane MEGE
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