Vente maison 4 pièces

114 990 €

Maison 4 pièces, 95 m², Tillières sur Avre, 3 chambres, garage, dépendance, terrain clos. Prix HAI 114 990

Bérou-la-Mulotière 28270

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Cette maison se situe à Tillières sur Avre, un Havre de paix offrant un paysage boisé sur la vallée d'Avre avec ses étangs et ses bords de rivières, 5 mins à pied des commerces, proche des écoles primaires et ramassage scolaire pour le collège et Lycée, 10 kms de Verneuil sur Avre (Gare et Hôpital ), accès rapide RN12, 1h30 de Paris ou des premiers bord de mer Normandie. Elle se compose : D'un RDC avec une pièce de vie comprenant un salon avec poêle à bois et d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche avec WC. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, un WC avec lave main. Le grenier et totalement isolé et permet une surface de rangement ou un espace pour les enfants. Terrain clos très agréable de 202 m²et donnant accès au bord de la rivière (non inondable et pouvant être sécurisé facilement pour les enfants). Garage avec porte motorisé, coin atelier, coin buanderie et bûcher. Chauffage gaz de ville et poêle à bois. Fenêtres PVC double vitrage et volets bois. Assainissement individuel Note DPE :classe C - GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1 120 euros Prix : 114 990 euros dont 5 990 euros d'honoraire à la charge acquéreurs soit un prix net vendeur de 109 000 euros Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants : Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier sous portage salarial et sous la RC Professionnelle AXA n°03059. Mandat réf : 362151 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)