Venez découvrir cette charmante propriété, au calme et dédiée aux amoureux de la nature. Vous serez bercés par le bruit de la rivière du Leff qui borde la propriété.
Cette habitation est composée de la manière suivante :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Séjour-cuisine / Salon avec insert bois / Chambre / WC / Salle de bain.
EXTÉRIEUR : Dépendance accolée sur 2 niveaux / Terrain de 3453m2 (jardin, cour) / Hangar.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Assainissement individuel conforme / Taxe foncière 650EUR / DPE actualisé par la réforme du 1er janvier 2026 suite à la modification du facteur de conversion de l'électricité.
Prix du bien : 246 620EUR Prix du bien hors honoraires : 236 000EUR Honoraires TTC : 4,50 % soit 10 620EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2025. Consommation énergétique : 274 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 172 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 EUR et 2940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 542 €
3453 m²
4
3
1
2
2 sur 3
4.50 %
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
