Située à Noyers-sur-Cher (41140), cette charmante maison offre un cadre paisible et familial, proche des commerces locaux et des écoles. La ville dynamique propose un éventail de commodités, ainsi que des espaces verts pour une qualité de vie agréable. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements.
L'extérieur de la propriété comprend une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un espace extérieur bien entretenu et deux places de parking extérieure ajoutent une touche pratique à cet ensemble.
À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un agencement fonctionnel sur 4 pièces, comprenant 3 chambres confortables. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les Velux contribuent à la luminosité des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Construite en 1980, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie JANVIER, Tél. : 0661671288, E-mail : virginie.janvier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014
100 m²
1 480 €
1000 m²
4
3
1
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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