Située sur la commune de Gauriaguet, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison construite en 2007 offrant environ 100 m2 habitables. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon/séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte, de trois chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Un garage attenant vient compléter ce bien, implanté sur une agréable parcelle de 1 113 m2. Les atouts : des travaux de rafraîchissement récents, une belle luminosité dans la pièce de vie et une situation idéale permettant un accès rapide aux grandes agglomérations. Informations complémentaires : chauffage électrique à inertie, production d'eau chaude par cumulus, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement individuel, etc. Taxes foncières : 705 EURPrix de vente : 246 750 EUR. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.Référence : 78895. Contact : Pierre FONTES 06 29 49 25 90 pfontes.immo@gmail.com Numéro ADC : 8401 2024 000 000 382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
100 m²
2 468 €
37 m²
1113 m²
4
3
1
1
2007
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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