Vente maison 4 pièces

235 000 €

Maison 4 pièces 100m2 avec garage

Gauriaguet 33240

0

Située sur la commune de Gauriaguet, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant environ 100 m2 habitables sur une parcelle de 1 113 m2.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une entrée avec placard ainsi qu'un garage attenant viennent compléter les prestations de ce bien.
Les points forts : des travaux de rafraîchissement récemment réalisés, une belle luminosité naturelle, un terrain agréable et une localisation privilégiée permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations.
Informations complémentaires : chauffage électrique à inertie, poêle à bois, production d'eau chaude par cumulus, menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques + bois et assainissement individuel conforme.
Taxe foncière : 705 EUR
Prix de vente : 235 000 EUR (honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur).
Référence : 114195
Contact : Pierre FONTES
Téléphone : 06 29 49 25 90
E-mail : pfontes.immo@gmail.com
Numéro ADC : 8401 2024 000 000 382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

156

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)