Située à Vaas (72500), cette maison vendue avec un étang de 10.000 m2 offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des transports en train et de l'autoroute, elle bénéficie d'une exposition sud offrant une vue dégagée sur la campagne . Ce bien sans vis-à-vis propose divers aménagements tels qu'une terrasse et une cour, garantissant un cadre de vie serein et propice à la détente.
À l'intérieur, la maison de 104 m² se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon/salle-à-manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Combles aménageables.
À l'extérieur, on retrouve une écurie, un pigeonnier, un cellier, deux grands garages, un jardin, un puits, deux caves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 800 € soit 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619
104 m²
1 315 €
1949 m²
4
2
1
1
1
1870
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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