Maison 4 pièces 105m2 sur terrain 2492m2 avec grand garage
Signes 83870
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Honoraires à la charge du vendeur.
MIRALLES IMMO SIGNES vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du village de Signes. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur la terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend deux belles chambres, dont une disposant d'une pièce supplémentaire de 10 m2 en enfilade, idéale pour l'aménagement d'un dressing, d'un bureau ou même d'une chambre d'appoint selon vos besoins. Une agréable salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Atout supplémentaire particulièrement appréciable : un garage de plus de 35 m2, directement accessible depuis la maison. À l'extérieur, le terrain, joliment aménagé en restanques, révèle tout le charme du lieu : accès par portail électrique, vaste espace de stationnement avec grand carport et parking, piscine (4x6m) avec couverture et superbe vue dégagée, serre, poulailler, nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'un système d'arrosage alimenté par forage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Côté confort, la maison offre des prestations recherchées : double vitrage, pompe à chaleur, volets roulants électriques, cheminée dans le séjour, VMC, aspiration centralisée... Un bien chaleureux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, niché dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à proximité du centre du village et de ses commodités. À découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
3 962 €
35 m²
2492 m²
3
2
1
1
2001
Sud
4
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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