Elysia Immobilier vous présente à Ecrouves, ce pavillon individuel de 109 m2 situé dans un quartier calme proche de la ville de Toul et de toutes commodités, construit sur une parcelle de 683 m2.
Parfaitement située, cette maison comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 29,65 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, des toilettes séparés, et deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez une salle de jeux de 7,15 m2, une chambre parentale avec dressing pour un total de 16,18 m2, une buanderie, un second WC ainsi qu'un garage de 34,32 m2 avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, dépendance et jeux pour les enfants.
La maison bénéficie d'une isolation extérieure en polystyrène et d'une isolation des combles en laine de verre, de fenêtres récentes en PVC double vitrage, d'un ballon d'eau chaude de 2023 et d'une toiture en bon état. Prévoir travaux de crépis.
Parfaite pour une vie familiale et paisible, cette maison attend avec impatience ses prochains propriétaires. Alors, pourquoi pas vous ?
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
109 m²
1 945 €
29 m²
683 m²
4
3
1
2
1980
Séparée
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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