Vente maison 4 pièces

234 900 €

Maison 4 pièces 110m2

Legé 44650

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose: À proximité immédiate du centre, cette maison soignée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 40 m2, avec cuisine ouverte et poêle à bois, où il est facile d'imaginer des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau et un dressing. Une grande buanderie vient renforcer le confort au quotidien. Côté extérieur, le terrain clos de 600 m2, sans vis-à-vis, accueille une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage spacieux de 28 m2. C'est une maison où l'on se projette immédiatement : chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir sa nouvelle famille. Très économique, elle bénéficie d'un poêle à bois performant, d'une isolation récente et d'un chauffage d'appoint au sol si besoin. Faites vite ! Visite virtuelle 360o sur demande.
- Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 4,4%TTC de 225 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 234 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 26048. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

90

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)