Nouveau bien coup de c?ur chez UNI IMMOBILIER !
Joli maison 4 pièces de 113m2 avec véranda et dépendance sur un terrain de 410m2
Localisation : Fleury-sur-Orne à 7 min de l'hyper centre de Caen
Les points forts du bien :
- Localisation
- Beau Potentiel d'aménagement
- Proximité immédiate des commerces
- Agencement
- DPE D
Ce bien se compose comme suit :
Rez de chaussée :
- 1 entrée
- 1 WC
- 1 buanderie/garage
- 1 séjour salle à manger
- 1 cuisine indépendante
- 1 salle de bain
- 1 grande véranda
1er Étage :
- 1 palier
- 3 chambres
- 1 WC
- 1 pièce aménageable en salle d'eau
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chauffage individuel Gaz de ville
Taxe foncière : 1206€
DPE : D (213) GES : C (25)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 890€ et 2 640 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 340 000€ FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.25% soit 320 000€ hors frais.
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Florian NGANSI
06 87 93 61 57
fngansi@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)
113 m²
2 965 €
410 m²
4
3
1
2
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tristan JENVRIN
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