Maison 4 pièces 115m2 en R+1 avec piscine et garage sur parc
Saint-André-de-Cubzac 33240
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir cette maison pleine de charme totalisant 115m2 habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon/séjour avec cheminée et d'une première chambre sous forme de suite avec salle de bain et WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez un palier desservant 2 chambres, un second WC indépendant et une salle d'eau. Une piscine au chlore de 8x4m (2008), une grande terrasse avec barbecue et un garage avec mezzanine complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1114m2 joliment paysagée. Les plus : l'esprit des lieux où il fait bon vivre, les espaces extérieur charmants et la qualité d'entretien de se bien ! Informations complémentaires : production d'eau chaude et du chauffage par chaudière au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre disponible, portail électrique, climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, alarme, baignoire balnéo dans la salle de bain, etc. Taxes foncières : env. 1250EUR. Prix de vente : 319 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 67509. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115 m²
2 774 €
24 m²
1114 m²
4
3
1
1
2
2006
Sud
Est
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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