Coup de c?ur assuré, bien RARE à la vente.
Venez découvrir cette belle maison récemment rénovée de 118m² environ (90m² habitables), proche des écoles et sur un magnifique terrain de 500m² environ.
Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard, un séjour lumineux de 24m² environ avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé, deux chambres et une salle d'eau récente. Au rez-de-jardin vous profiterez d'un grand garage, d'une pièce de 21m² avec la possibilité de créer une troisième chambre (ou de faire un studio), un wc séparé...
Situé dans un quartier calme et recherché de Conches-sur-Gondoire, vous serez à 15min en bus de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges ou de la gare de Lagny/Thorigny (ligne P).
Laissez-vous séduire par cette maison avec beaucoup de potentiel et de de charme.
++ Plomberie et électricité 2019, ravalement 2023, chaudière et fenêtres double vitrage 2020, possibilité de garer plusieurs véhicules, beau jardin, grand terrain, Val d'Europe à 10 mm en voiture....
A visiter au plus vite, contactez moi pour plus d'informations.
Cette annonce référence 290401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
3 127 €
500 m²
4
2
1
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Romain DENEVERT
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