MAISON À ETAGE, 3 CHAMBRES
Située dans la commune prisée de SEMOY, à proximité d'Orléans et de la tangentielle.
Maison de 2022, RT2012, sous garantie décennale.
Venez vite découvrir cette magnifique maison de 125,5m2 environ composé de 3 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée.
Vous disposez d'une entrée et d'un salon séjour de 30m2 environ, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m2 environ et d'une suite parentale de 17m2.
A l'étage, vous y trouverez une mezzanine de 20m2, 2 chambres de 16m2, une salle d'eau de 8m2 et un WC.
Chaudière gaz de ville et ballon thermodynamique.
Un garage de 18m2 environ avec porte motorisée et un cellier complète la maison.
Le tout sur un jardin clos et arborés de 470m2 environ.
Une visite s'impose RAPIDEMENT!
CONTACT SMS/APPEL 7J/7.
Cette annonce référence 281701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010.
Prix du bien : 327 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022
Score DPE : 62 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 616 €
470 m²
4
3
1
1
2
2022
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Kevin DA CUNHA
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