Maison 4 pièces 130m2 REFAIT A NEUF Limite Genilac
Rive-de-Gier 42800
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Il n'est jamais trop tard... sauf cette fois! Déjà vendu par OFNMI, agence immobilière locale et indépendante à l'Etrat. Cette maison n'est plus disponible mais nous avons sûrement ce qu'il vous faut. Indiquez nous vos critères de recherche, dès qu'un bien correspond à votre demande nous vous contacterons.
EXCLUSIVITÉ chez OFNMI ! Rive de Gier limite Genilac - Quartier pavillonnaire calme.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison d'environ 130m2 agencée avec goût et REFAIT À NEUF!
A DEUX PAS DES COMMODITÉS: transports en commun, commerces, gare, école, garderie et axes autoroutiers.
Prix : 310 000 EUR
Caractéristiques principales : o Surface habitable : 130m2 o Terrain clos et arboré d'environ 720m2 piscinable o 3 Chambres dont une suite parentale o 2 salles de bain et 2 WC o1 coin bureau ou grand dressing o Refait à neuf, Zéro travaux à prévoir!
Agencement du 1er étage : o 2 chambres de 11 m2 o 1 suite parentale de 20 m2 avec salle de bain o coin buanderie o coin bureau ou grand dressing o WC
Agencement du 2ème étage : o Salle de bain avec baignoire + douche de 9 m2 o WC o Salon/salle à manger/cuisine : Grand espace convivial et lumineux avec clim d'environ 55 m2
Confort : o Chauffage électrique individuel o Fenêtres PVC double vitrage o Pompe à chaleur chaud-froid pour une consommation énergétique réduite o Poile à bois pour une alternative de chauffage supplémentaire
Extérieur : Nichée sur une vaste parcelle clos et arborée d'environ 720m2, cette propriété vous offre une intimité totale pour profiter pleinement de son jardin et de sa terrasse.
Idéal pour une famille.
Trois excellentes raisons d'acquérir ce bien : o Refait à neuf! Prestations de qualité sans travaux à prévoir o Laissez vous séduire par le calme de l'environnement. Secteur familial o Terrain clos et arboré, piscinable
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Information complémentaire : o Taxe foncière : 1037EUR o DPE: Performance énergétique: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 385 €
53 m²
720 m²
4
3
2
2
1958
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gasparini
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
