LE BONHEUR EST DANS LE PRÉ L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 230 m2 (110m2 habitable) sur la commune de Collonges. Construite sur une parcelle de 2000 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur Geneve et le Salève, des combles aménageables de 130 m2 (Chien assis, Isolation toit, Dalle, Electricité déjà en place ...) permettant de créer 2 chambres supplémentaires, salle de bain et bureau. En bonus, un double abri voiture, deux box à chevaux, atelier, abri jardin et poulailler... Environnement exceptionnel. Au coeur d'une zone protégée. Au calme, pour les amoureux de la nature Rénovations récentes: Toiture, Pompe à chaleur, Fenêtres... DPE: D / D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1350 et 1730 Euros/ an Surface : 230 m2 Prix du bien : 645000 EUR Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
230 m²
2 804 €
50 m²
1975 m²
4
3
1
1
1974
Sud
8
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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