Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 366200 euros).
EXCLUSIVITÉ Sur les hauteurs de Villennes?sur?Seine, très beau potentiel pour cette maison de 1970 offrant 97 m² habitables (et 133 m² Carrez incluant les combles aménageables). Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, d'une cour avec place de parking ainsi que d'un jardinet à l'arrière.
Elle comprend, au rez?de?jardin, une entrée spacieuse, une chambre avec salle d'eau et WC, une chaufferie, une buanderie et un garage double avec porte automatique.
À l'étage, un séjour double parqueté avec cheminée et bénéficiant d'un balcon exposé plein sud, une grande cuisine, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
Les combles, d'une superficie de 36,13 m² Carrez, peuvent être aménagés. Chauffage gaz individuel (chaudière Frisquet), double vitrage PVC côté sud, volets roulants électriques et manuels.
Travaux à prévoir, idéal premier achat.
Scolarisation à proximité immédiate : école maternelle des Sables et école primaire du Pré?Seigneur.
Bus pour les collèges et lycées de Poissy, Saint?Germain?en?Laye et Verneuil?sur?Seine. Transports : gare de Villennes?sur?Seine (ligne J, futur RER E en 2027). Accès rapides A13 / A14.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 200 . Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 275 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Emphase immobilier : Agent immobilier - Sébastien ALONZI Carte T 78012018000032517 RCP 41319158 Verspieren Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Emphase immobilier sur : https://www.emphase-immobilier.com/ref/VM608
Maison ancienne
97.13 m²
3 902 €
4
3
2
2
3.5 %
1970
Sud
1
1
2
Oui
Oui (388 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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